BOPA
BOPA voor nieuwbouw woning buitengebied Beilen
Aan de Beilervaart 9 in Beilen, in het buitengebied van de gemeente Midden-Drenthe, is een vervallen boerderij gesloopt en vervangen door een nieuwe twee-onder-een-kapwoning.
- Thema
- Woningbouw
- Procedure
- BOPA
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Midden-Drenthe
- Plaats
- Beilen
- Jaar
- 2025
Resultaat
Voor de ontwikkeling is een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) verleend. De nieuwe situering verbetert het woon- en leefklimaat en zorgt voor een rustiger erfbeeld in de omgeving. Bijzonder is dat door de goede landschappelijke inpassing per saldo een extra woning in het buitengebied kon worden toegevoegd. De omgevingsvergunning is verleend in maart 2025.
Aanpak
BNO stelde de BOPA-aanvraag en de ruimtelijke onderbouwing op, toetste het plan aan ETFAL en begeleidde het contact met de gemeente tot het besluit.
Uitdagingen
Aan de Beilervaart 9 in Beilen, in het buitengebied van de gemeente Midden-Drenthe, is een vervallen boerderij gesloopt en vervangen door een nieuwe twee-onder-een-kapwoning. De nieuwbouw is iets verder van de weg geplaatst, waardoor de woningen beter zijn beschermd tegen weggeluid en beter aansluiten bij het open landschap langs de Beilervaart.
Volgende stap
Past dit bij uw initiatief? Kort overleg is vaak genoeg om de route te zien.
Vergelijkbare projecten
Andere initiatieven in dezelfde lijn
Gerelateerde kennis
Verdieping bij dit project
Wat is een BOPA?
Wat is een BOPA? Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit: de omgevingsvergunning waarmee u afwijkt van het omgevingsplan.
Lees verder → BOPADe Omgevingswet: wat is er allemaal veranderd?
De Omgevingswet: wat is er allemaal veranderd? Op 1 januari 2024 trad de wet in werking: andere begrippen, procedures en toetsingskaders voor de fysieke leefomgeving.
Lees verder → BOPAWat is het toetsingskader van een BOPA?
Wat is het toetsingskader van een BOPA? Dezelfde maatstaf als het omgevingsplan: een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL).
Lees verder →