BOPA

BOPA voor nieuwbouw woning buitengebied Beilen

Aan de Beilervaart 9 in Beilen, in het buitengebied van de gemeente Midden-Drenthe, is een vervallen boerderij gesloopt en vervangen door een nieuwe twee-onder-een-kapwoning.

Thema: Woningbouw
Procedure: BOPA
Provincie: Drenthe
Gemeente: Midden-Drenthe
Plaats: Beilen
Jaar: 2025

Resultaat

Voor de ontwikkeling is een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) verleend. De nieuwe situering verbetert het woon- en leefklimaat en zorgt voor een rustiger erfbeeld in de omgeving. Bijzonder is dat door de goede landschappelijke inpassing per saldo een extra woning in het buitengebied kon worden toegevoegd. De omgevingsvergunning is verleend in maart 2025.

Aanpak

BNO stelde de BOPA-aanvraag en de ruimtelijke onderbouwing op, toetste het plan aan ETFAL en begeleidde het contact met de gemeente tot het besluit.

Uitdagingen

Aan de Beilervaart 9 in Beilen, in het buitengebied van de gemeente Midden-Drenthe, is een vervallen boerderij gesloopt en vervangen door een nieuwe twee-onder-een-kapwoning. De nieuwbouw is iets verder van de weg geplaatst, waardoor de woningen beter zijn beschermd tegen weggeluid en beter aansluiten bij het open landschap langs de Beilervaart.