BOPA voor de uitbreiding van een woning

De kern van de opgave lag in het planologisch onderbouwen van de benodigde extra m² voor de aanbouw, ondanks de eerder gebruikte Ruimte-voor-Ruimte mogelijkheden. Wij hebben een ruimtelijke en juridische onderbouwing opgesteld waarin de overschrijding van het toegestane oppervlak aan bijbehorende bouwwerken zorgvuldig werd gemotiveerd. Daarnaast is een complete en direct indienbare BOPA aangeleverd. De BOPA is verleend op 11 juli 2025, waardoor de opdrachtgever de woning kan uitbreiden en moderniseren tot een toekomstbestendige, comfortabele woonplek. BOPA | Ruimte-voor-Ruimte | omgevingsplan | uitbreiding woning | ruimtelijke onderbouwing | buitengebied | verbouwing | omgevingsrecht

BNO stelde de BOPA-aanvraag en de ruimtelijke onderbouwing op, toetste het plan aan ETFAL en begeleidde het contact met de gemeente tot het besluit.

Voor de locatie Hoogeveenseweg 14 in Bruntinge hebben wij voor onze opdrachtgever de motivering voor een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA) opgesteld. Het betrof de uitbreiding en modernisering van een voormalige boerderij die inmiddels als reguliere woning wordt gebruikt. Door een eerdere toepassing van de Ruimte-voor-Ruimte regeling was de beschikbare bouwruimte beperkt, terwijl de bestaande woning te klein was en de wens bestond om deze levensloopbestendig te maken.